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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 289.000 € (cod.6578b769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3107 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di recente costruzione
In posizione silenziosa e riservata, all'interno di un bel condominio con giardino comune e portineria ( Garden City ), vendiamo trilocale ristrutturato nel 2024 completo di cucina nuova su misura, con cantina e ascensore. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con doppio balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra e balconcino, cucina abitabile con affaccio sul balcone. Tripla esposizione, aria condizionata e doppi vetri. Il condominio è in fase di completa ristrutturazione con Bonus 110% e i lavori saranno completati a primavera 2026. La classe energetica attesa è la D. Non sono previste altre spese straordinarie. il giardino condominiale e la portineria sono gestite dal maxi condominio. Le spese sono di circa 200 euro/mese
