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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 155.000 € (cod.656de682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2924 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
OPEN HOUSE IL 06/12/2025 DALLE 10.00 ALLE 12.00 (Si consiglia la prenotazione) Direttamente in prossimità della fermata metropolitana Verde di Cologno Sud proponiamo comodo bilocale completamente ristrutturato a nuovo nel 2025, anche facciata e tetto sono stati recentemente rinnovati. L'appartamento ha un'unica esposizione e risulta molto luminoso, la palazzina non si trova su strada ma si tratta di un'edificio interno al piccolo contesto, affaccio sul cortile molto silenzioso e con una particolare privacy. Piano rialzato alto di una mini palazzina di due piani totali. L'ingresso direttamente sul corridoio che distribuisce gli ambienti, bagno con ceramica effetto marmo e box doccia in vetro temperato oltre ad allaccio lavatrice e spazio per incolonnamento asciugatrice, cucina abitabile con caldaia nuova a condensazione, ampia camera da letto/giorno. Ottimo come investimento data la sua posizione a soli 400 metri dalla metropolitana di Cologno Monzese Sud, oltre alle spese condominiali contenute di circa 50€ mensili. Ideale anche per giovani coppie al primo acquisto oppure come studio professionale. Il tutto risulta completamente nuovo, infissi doppio vetro PVC tutti con apertura vasistas, tapparelle nuove, impianto elettrico ed idraulico nuovi. 274,36 Non esitate a contattarci per una visita o solo per informazioni. RE/MAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione. Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
