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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 275.000 € (cod.656523ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pablo Neruda nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Gulino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
In vendita a Cologno Monzese, in una tranquilla e ben curata zona residenziale, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al quarto piano di un elegante contesto in fase di riqualificazione. L'immobile, con è composto da tre vani, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al suo interno troviamo soggiorno con accesso alla terrazza finestrata, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un’opportunità d'investimento esclusiva: l'immobile è attualmente oggetto di un intervento di riqualificazione estetica ed efficientamento energetico, i cui oneri sono già stati integralmente deliberati e saldati dalla proprietà uscente. Acquistare oggi consente di acquisire un asset in un edificio completamente rinnovato senza alcun esborso supplementare, garantendo un immediato incremento del valore di mercato e un’ottimizzazione dei consumi nel tempo. L'appartamento è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato 25 anni fa, serramenti in PVC doppio vetro a vasistas, impianto di climatizzazione Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con una terrazza di 15 mq e un balcone di 8 mq, ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e pratico. Inoltre, la proprietà include una cantina di 6 mq al piano interrato e un box/garage di 13 mq, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
