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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 248.000 € (cod.6563c4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.080 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Turro-Precotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage
Trilocale con Giardino, Taverna e Box Via Milano 164/C, Cologno Monzese Proponiamo trilocale con ampio giardino privato in Via Milano 164/C, disposto su due livelli e completo di taverna, lavanderia e box collegato internamente. Al piano terra: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, doppia esposizione e giardino che circonda lintero piano. Al piano seminterrato: ampia taverna utilizzabile come seconda camera, bagno cieco e lavanderia, con accesso diretto al box tramite porta blindata. Zona servita da mezzi pubblici, vicina a MM2 Cologno, bus di linea, servizi, scuole e a pochi minuti dallOspedale San Raffaele. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni, indipendenza e ambienti versatili. - SC9600982
