L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 401.000 € (cod.6558487b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 401.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 401.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3182 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.762 €/m² e 3.032 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.295 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,18%).

•  Sito Istituzionale: Cologno Monzese
•  Wikipedia: Cologno Monzese
•  Mercato Immobiliare a Cologno Monzese
•  Quotazioni OMI