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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 430.000 € (cod.65541975)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
COLOGNO MONZESE CENTRO (via Alessandro Manzoni) A solo 800 mt di distanza dalla fermata metropolitana della linea verde “M2 Cologno Centro” in contesto signorile proponiamo appartamento piano alto con tripla esposizione di mq 165 circa + BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. L’unità immobiliare si presenta così suddivisa: ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo (possibile utilizzo come 4^ camera/studio) 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconate. Completa la proprietà un vano di cantina
