L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 304.000 € (cod.654325ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 304.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 304.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3662 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.541 €/m² e 2.791 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.330 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,18%).

•  Sito Istituzionale: Cologno Monzese
•  Wikipedia: Cologno Monzese
•  Mercato Immobiliare a Cologno Monzese
•  Quotazioni OMI