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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 273.000 € (cod.653d73c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 273.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a
273.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con garage da ristrutturare
Open house 24 gennaio dalle ore 10.00 alle ore 13.00 gradita prenotazione In via Carducci 2, nel cuore di una delle zone più apprezzate di Cologno Monzese, proponiamo in vendita un trilocale all’ultimo piano, soluzione che unisce comfort abitativo e una posizione di forte valore sul mercato. L’appartamento è inserito in una palazzina del 1984 composta da sole dieci famiglie, dotata di ascensore e ottimamente mantenuta
