L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 379.000 € (cod.653b8c1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2296 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.930 €/m² e 3.103 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,18%).

•  Sito Istituzionale: Cologno Monzese
•  Wikipedia: Cologno Monzese
•  Mercato Immobiliare a Cologno Monzese
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Maurizio al Lambro
•  Mercato Immobiliare in zona San Maurizio al Lambro