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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 218.000 € (cod.652c7f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metropolis servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Cologno Monzese (Viale Toscana): In stabile di recente costruzione proponiamo in vendita Esclusiva un ampio appartamento di due locali e servizi, ristrutturato con gusto da architetto e trasformabile agevolmente in Trilocale con minime modifiche. Posto al secondo piano, internamente è così suddiviso: zona ingresso con comodo locale ripostiglio, spazioso soggiorno, terrazzo loggiato vivibile, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Doppia esposizione (sud-ovest), molto luminoso. Internamente le finiture sono si assoluto pregio e comprendono pavimenti i gres effetto legno, impianto di climatizzazione Daikin (caldo/freddo), infissi con doppi vetri, porte nuove (già a scrigno ove consentito), tenda da sole esterna. Riscaldamento centralizzato di nuova concezione con contabilizzatore dei consumi individuali, . Completa la proprietà il vano cantina al piano interrato. Fermata linea 701 a mt.200, Esselunga a mt.500, Eurospin a mt.700, istituto scolastico comprensivo di Viale Lombardia a mt.600. Per info e appuntamenti potete contattare il ns. agente Simone De Mattei (347-9190038 oppure 02-9249542 agenzia Metropolis Cernusco Sul Naviglio
