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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 240.000 € (cod.651a79a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Benvenuti in questa deliziosa residenza situata nel cuore della città! La costruzione recente risale al 2008 in Classe C e possiede gia` il cappotto esterno, la palazzina ha solo tre unita' abitative. Questo appartamento si dispone su 65 metri quadrati ai quali si accede direttamente dal pianerottolo/scala condominiale esterna dove ci accoglie una grande balconata di proprieta`, questo spazio esterno si presta per momenti di relax all'aperto. Ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno che accompagna nella prima cameretta con balcone, grande camera da letto, 2 bagni uno con vasca e uno padronale completo oltre doccia e lavanderia. Inoltre avrete a disposizione un comodo posto auto di proprietà direttamente sotto l'appartamento per parcheggiare la vostra auto e moto in tutta comodità, considerata la posizione centralissima dell'immobile viene considerato un vero e proprio plus. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità con soli 500 euro annui di spese condominiali per la gestione comune, completamente autonomo nei consumi di acqua, gas ed anergia elettrica. La soluzione comprende accessori come allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere, ottimi infissi doppio vetro in PVC, split di aria condizionata con pompa di calore. Doppia esposizione, si specifica che pur essendo centrale la palazzina risulta all'interno di un piccolo contesto e quindi molto silenziosa. Ideale per giovani coppie, investitori oppure per chi cerca una soluzione con una stanza in piu' per lo smart working/studio dotato di servizi per i clienti. Tanti buoni motivi per acquistare questa soluzione: - Costruzione 2008 classe C - A soli tre km dal San Raffaele - Spese condominiali minime - A pochi passi dalla metropolitana di Cologno Monzese centro - Posto auto sotto l'appartamento - Zona centralissima e servita Non esitate a contattarci per una visita o solo per informazioni. RE/MAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine[…]
