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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 260.000 € (cod.650ec074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento in Vendita - San Maurizio Zona Semi Centrale** Scopri questo incantevole appartamento situato in una tranquilla via privata, lontana dal traffico e dallo smog, perfetto per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Con una superficie commerciale di 105 m², questo immobile offre tre locali ben distribuiti: un ingresso che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e due camere matrimoniali. Il bagno è funzionale e ben arredato. L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'ottima ventilazione e luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. L'esterno è in ottimo stato, con facciate recentemente rifatte, mentre l'interno è stato ristrutturato circa dieci anni fa, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. La sicurezza è garantita da una porta blindata e inferriate anti intrusione. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di doppi vetri, assicurando comfort in ogni stagione. La caldaia a condensazione e il riscaldamento a pompa di calore offrono efficienza energetica, mentre la con un consumo di 200,35 kWh/m² anno permette di tenere sotto controllo le spese. Situato al piano terra, l'appartamento è facilmente accessibile e si trova in un contesto autonomo senza spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a soli € 260.000, 00! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
