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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 490.000 € (cod.6508c233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.235 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Silvio Pellico), essa è pari a circa
2.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare di circa 200 mq, sviluppata su quattro livelli, situata in Via Silvio Pellico a Cologno Monzese. Costruita nel 1975 circa e in buone c
