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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 219.000 € (cod.64fe5eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage
MINIPALAZZINA E BOX DOPPIO COMPRESO NEL PREZZO . In contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo appartamento disposto su due livelli in minipalazzina con pochissime unità abitative e spese condominiali contenute. Al piano principale troviamo una luminosissima zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato e balcone. Attraverso una scala interna a chiocciola si accede ad un ambiente mansardato con terrazzo privato. L’immobile è in OTTIME condizioni generali, termoautonomo e subito disponibile. Box doppio compreso nel prezzo Ideale per chi cerca una soluzione giovane, funzionale e con spazi ben distribuiti
