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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 270.000 € (cod.64f98692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Planet Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare
Favoloso trilocale di 84 metri con giardino privato di circa 80 metri in una delle zone più ricercate di Cologno Monzese, "zona Ginestrino" dove tranquillità e pace regnano ogni giorno, tra il verde e la quiete. Questo appartamento si trova in un contesto residenziale di palazzine anni '90, ideale per chi cerca una vita tranquilla, ma comunque ben collegata. L'immobile è composto da: ingresso, cucina, soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, camera da letto matrimoniale con uscita sul giardino, cameretta, bagno, balcone, ripostiglio, cantina e box di 15 metri. La zona offre tutte le comodità di cui si ha bisogno quotidianamente: scuole, supermercati, parchi e strutture sportive sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Inoltre, la posizione strategica consente di accedere rapidamente alle principali arterie stradali, come la Tangenziale Est e le fermate della metropolitana di Cologno Monzese, che rendono i collegamenti con Milano e le aree circostanti estremamente comodi e veloci. Un'opportunità unica nel suo genere
