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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 128.000 € (cod.64f6c02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Cologno Monzese
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita BILOCALE di circa 50mq a Cologno Monzese in Viale Romagna 15 situato al terzo piano con ascensore in un condominio di sei piani totali. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, pratico e spazioso ripostiglio e servizi con doccia; è dotato di aria condizionata in camera e in soggiorno. Le spese condominiali sono di circa 120€ mensili ed includono anche il consumo di acqua e il riscaldamento
