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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 118.000 € (cod.64ec147c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Cologno Monzese: Appartamento Arredato all'Ultimo Piano Vicino alla Metropolitana In una posizione privilegiata, a breve distanza dalle fermate della metropolitana, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato situato all'ultimo piano di un condominio. L'immobile si compone di: Ingresso diretto nel luminoso soggiorno Cucina abitabile, ideale per conviviali momenti in famiglia Bagno completo e funzionale Camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente L'appartamento è termoautonomo, garantendo un comfort ottimale e costi contenuti nella gestione. È libero subito, pronto per essere abitato senza ulteriori attese. Prezzo 118.000,00 EUR Spese condominiali 1.200,00 EUR Mq 50 Classe F (150,27) Locali 2 Camere 1 Bagni 1 Stato Immobile Buono Posizione Periferia Panorama Vista Aperta Orientamento Sud Nord Totale Piani Cinque Lati Liberi 3 Giardino No Arredi Arredato Tipo Soggiorno Soggiorno Tipo Cucina Abitabile Riscaldamento Autonomo Tipo Riscaldam. Caldaia Tipo Impianto Radiatori Fonte Energetica Metano Acqua Calda Autonoma Raffrescamento No Infissi Metallo Doppio Vetro Serramenti Buono Persiana Tapparella PVC Pavim. Giorno Ceramica Pavim. Notte Ceramica Pavim. Cucina Ceramica Pavim. Bagno Ceramica Accesso Disabili No
