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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 262.000 € (cod.64ddac89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3493 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocase - Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
PER INFORMAZIONI CONTATTARE OXANA 3342451225 O ALLA MAIL oxana.italo@gmail.com Luminoso appartamento ristrutturato con finiture di pregio – Quarto piano, doppia esposizione Situato al quarto piano di una palazzina signorile di nove piani, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla luminosità avvolgente, garantita dalla doppia esposizione che illumina gli ambienti durante tutta la giornata. All’ingresso si apre un soggiorno con cucina a vista Scavolini, uno spazio perfetto per cucinare, rilassarsi e intrattenere ospiti. La cucina, completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, si affaccia su un balcone vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. PER INFORMAZIONI CONTATTARE OXANA 3342451225 O ALLA MAIL oxana.italo@gmail.com L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e offre il massimo comfort: Climatizzatori/pompe di calore Daikin in tutte le stanze Porte blindate di livello 2 Gasparotti Silenziosità assoluta, grazie all’ottimo isolamento acustico Solaio privato, perfetto come spazio di deposito aggiuntivo La posizione è strategica e comoda: a pochi passi si trovano percorsi scolastici dal nido alle scuole superiori, ambulatori, supermercati e tutti i servizi di quartiere. La metropolitana linea verde consente di raggiungere Piazza Duomo di Milano in soli 30 minuti. Il condominio dispone di custode presente 8 ore al giorno e ascensore, garantendo praticità e sicurezza. Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi cerca qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare a una posizione ben collegata. PER INFORMAZIONI CONTATTARE OXANA 3342451225 O ALLA MAIL oxana.italo@gmail.com
