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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 157.000 € (cod.64cedac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Via Romagna, in contesto degli anni '60 proponiamo appartamento composto da due locali, recentemente completamente ristrutturato. L' immobile gode di un ottimo taglio degli spazi interni, zona giorno con angolo cottura, lavanderia separata e finestrata e ripostiglio. Nella zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia e un' ampia camera da letto matrimoniale. Balcone con accesso dal soggiorno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione risulta ideale per un single o una giovane coppia che disidera un appartamento già pronto da abitare. Ottimo anche come investimento. Per visionare l' immobile, contattare il numero 391-1560640
