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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 90.000 € (cod.64ceb136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 2.875 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Appartamento in Vendita nel Cuore di San Maurizio** Scopri questa imperdibile opportunità nel centro di San Maurizio! Questo appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra di una storica corte, è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro. Con un canone annuo di € 7.200, 00 e un inquilino che paga regolarmente da oltre sei anni, questa proprietà si presenta come un'opzione redditizia. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un bagno, un soggiorno luminoso e un'ampia camera matrimoniale. Le basse spese condominiali rendono questa offerta ancora più allettante. Inoltre, il contratto di locazione scade a luglio 2027, garantendo stabilità e tranquillità. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è facilmente accessibile grazie al piano terra e offre riscaldamento tramite caldaia autonoma a gas naturale. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo richiesto: € 90.000, 00
