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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 384.000 € (cod.64c54e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 384.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
384.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVATE MILANESE S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un moderno appartametno di nuova costruzione, con consegna prevista nell'ottobre 2027, situato nel centro di Cologno Monzese, a 200 metri dalla fermata della MM di Cologno Centro. L'immobile, di circa 114 metri quadrati, è ubica […]
