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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 225.000 € (cod.64c47ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Cologno Monzese, adiacente all'area pedonale e a pochi passi dalla MM Cologno centro e da tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina ristrutturata, con ascensore, è molto luminoso e affaccia su una corte tranquilla. Attualmente gli spazi sono suddivisi in un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, dal quale si accede alla balconata, disimpegno, bagno e, al piano superiore, grande camera mansardata con cabina armadio. La stanza mansardata, essendo molto ampia si presta ad essere suddivisa in due camere. Punti di forza dell' immobile sono l' ottima posizione servitissima e centrale e le spese condominiali molto basse. Richiesta € 225.000 trattabili. Libero subito
