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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 248.000 € (cod.64a1f6c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Popoli Uniti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Popoli Uniti), essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
In contesto signorile di palazzina con parco condominiale, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di tre locali con terrazzo, così composto: ingresso, ampio salone che si affaccia sul terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca, ampia camera da letto matrimoniale e cameretta. La soluzione abitativa è in ottime condizioni e dispone di: aria condizionata con pompa di calore, videocitofono, porta blindata, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle due camere, tende da sole nel terrazzo, caldaia nuova a condensazione, zanzariere, porte interno in legno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. L'ampia metratura ed il taglio generoso del soggiorno doppio offrono la possibilità di una trasformazione a 4 locali, con una lieve modifica. La proprietà è completata da una cantina e da un box singolo ampio al prezzo di € 20.000, non scorporabile dalla vendita. Libero al rogito. Soluzione in esclusiva per Martesana Case, Cernusco s/N. Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiamare il nr. 02.92.35.365 oppure scrivere a: info@martesanacase.com
