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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 149.000 € (cod.64a0f1cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peppino Rossi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Homie di Costa Claudia) a 149.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1986 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.361 €/m² e 2.528 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Peppino Rossi), essa è pari a circa 2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1986 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Cologno Monzese (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO)
Indirizzo:
Via Peppino Rossi, San Maurizio al Lambro
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Homie di Costa Claudia

Homie di Costa Claudia

VIA GUGLIELMO OBERDAN 54, Brugherio (MB)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore

Appartamento Via Rossini 3 COLOGNO MONZESE (MI) Siate felici, agite nella felicità, sentitevi felici, senza alcuna ragione particolare. SOCRATE Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo appartamento al quinto piano, con ascensore, è situato in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano. Il condominio offre la comodità di una portinaia operativa tutto il giorno, garantendo sicurezza e tranquillità. L'appartamento, vuoto e personalizzabile, ti permette di trasformarlo in un moderno tre locali con cucina a vista. Goditi le tue mattine sul balcone con affaccio ad est, ideale per colazioni all'aperto. Con una superficie calpestabile di 65 m², l'immobile dispone di soggiorno, camera da letto, un bagno, una terrazza e una cantina di proprietà. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e lo sgabuzzino aggiungono comfort e praticità. Costruito nel 1970, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo i tuoi gusti! consumo di energia 101,99 kWh/m² anno

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