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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 180.000 € (cod.649fdb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SHIVA IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
N.B.*** Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione da premiata Dita, e verrà consegnato completamente a nuovo in Ottobre 2025. In contesto residenziale con servizio di portineria e ben abitato, al settimo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 60 mq circa. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con finiture moderne. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, pronta da abitare, con impianti rifatti e materiali di qualità. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito. Completano la proprietà la presenza di impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e porta blindata. Possibili le visite in loco previo appuntamento. Occasione unica Immobile in – indice di prestazione energetica 166,5 KWh/metro quadro per anno. RIF.EMA201
