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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 198.000 € (cod.648cab53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Cologno monzese - via milano 150 - proponiamo in vendita appartamento di ca. 92 mq disposto su tre livelli in stabile anni '40, contesto di corte.l'immobile si sviluppa su tre livelli con accesso dal cortile al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno con cucina separata e servizi. Al primo piano si accede sia tramite scala interna che tramite scala esterna e si trova la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al secondo piano è presente un altro ambiente open space utilizzabile come camera da letto o zona hobby. Possibilità di acquisto box ad € 20.000,00.internamente è appena stato ristrutturato, porta blindata, infissi esterni con doppi vetri, impianto di climatizzazione. Non ci sono spese condominiali.l'appartamento è situato nella zona di cascina metallino e si trova nelle immediate vicinanze della fermata della mm cologno sud
