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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 118.000 € (cod.6487131e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via per Imbersago nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Nordinvest Servizi Immobiliari) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via per Imbersago), essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
NORDINVEST SERVIZI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA BILOCALE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA , UN SERVIZIO, UN AMPIO RIPOSTIGLIO FINESTRATO E UN BALCONE. L'APPARTAMENTO SI TROVA ALL'ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLI TRE PIANI, GODE DI LUMINOSITA' E PRIVACY. NO ASCENSORE. L'IMMOBILE E' SITO IN UNA ZONA SERVITA DA SUPERMERCATI , MEZZI DI TRASPORTO A 5 MINUTI DALLA FERMATA MM COLOGNO NORD E TANGENZIALE EST. SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA 60 EURO AL MESE , TERMOAUTONOMO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN SOLAIO PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE SIG. FORGIOLI MASSIMILIANO 3357806456
