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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 159.000 € (cod.64832cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A Cologno Monzese, in zona comoda per usufruire di qualsiasi tipo di servizio e per raggiungere i mezzi pubblici ed i principali collegamenti stradali, propongo interessante due locali di generosa metratura (75 mq), *TRASFORMABILE IN TRILOCALE* con dei piccoli lavori e una spesa contenuta!! (Chiedici come!) L'immobile è inserito al quinto piano servito da ascensore in un contesto condominiale ben tenuto, con servizio di portineria di mezza giornata ed è così disposto: ingresso nell'ampio e funzionale disimpegno, spaziosa cucina abitabile con accesso ad un primo balcone, soggiorno luminoso con accesso ad un secondo balcone vivibile dove godersi momenti di relax all"aria aperta, comoda camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Nel disimpegno è presente ampia e utile scaffalatura. Per chi preferisse, possibilità di creare una cucina di maggior metratura e open space semplicemente abbattendo la parete d'ingresso. È possibile inoltre mantenere il mobilio; cucina e scaldabagno sono stati acquistati nel 2019. L' intero appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa all'inizio degli anni 2000 quindi si presenta in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. Doppia esposizione est-ovest. Pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio doppi vetri. Completa la proprietà un solaio. Il tetto dello stabile è stato recentemente oggetto di rifacimento. Il contesto condominiale presenta passo carraio con possibilità carico/scarico e angolo comune per posteggio mezzi a due ruote. Numerosi parcheggi liberi a disposizione nelle immediate vicinanze. Libero subito!! Ottimo anche come investimento. Richiesta € 159.000 Contattami subito per fissare la tua visita! Devi fare mutuo? Rivolgiti a noi, si offrono consulenze gratuite
