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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 290.000 € (cod.64830d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calamandrei nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TROVA LA TUA CASA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.911 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Cologno Monzese - Via Calamandrei - in una graziosa palazzina immersa in un tranquillo contesto residenziale, vendiamo trilocale ristrutturato di 90 mq posto al terzo piano. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, un bagno padronale e bagno di servizio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato (nel 2021) in ogni sua parte ed è dotato di sistema di domotica per il controllo di luci e temperatura, infissi con doppio vetro, pavimenti in gress e aria condizionata. Riscaldamento autonomo a gas, spese condominiali pari a Euro 2.500,00 annue. Prezzo di vendita dell'appartamento 290.000 € completano l'offerta un Box doppio a Euro 30.000 e un box singolo di 12 mq ad € 15.000 Agenzia Immobiliare 3888589436
