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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 257.000 € (cod.647fa3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.
Viale lombardia 85, Cologno Monzese (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
HOME TOUR 14/06° In zona V. le Lombardia, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, mezzi pubblici e in via comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di tre locali. L'appartamento è posto al primo piano in contesto signorile di recente costruzione e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando troviamo un luminoso soggiorno con sfogo su un terrazzino vivibile collegato alla cucina abitabile
