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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 259.000 € (cod.6459338d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
3 Locali con Terrazzo – A pochi passi dalla Metropolitana di Cologno Centro In posizione strategica e comodissima con la metropolitana di Cologno Centro, proponiamo in vendita un elegante trilocale con meraviglioso terrazzo sovrastante, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una zona in forte evoluzione. L’immobile è situato in un’area destinata a una significativa riqualificazione urbana (vedi progetto “Torriani”), rendendolo una soluzione perfetta sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un contesto in crescita. L’appartamento è composto da: Ingresso Zona giorno con soggiorno e cucina a vista con affaccio sul balcone Due camere da letto Bagno finestrato Un terrazzo privato di ampia metratura al piano superiore, ideale per momenti di relax o cene all’aperto Cantina di pertinenza Una soluzione rara nel mercato attuale, che unisce spazi esterni vivibili e una posizione privilegiata, a pochi minuti da servizi, mezzi di trasporto e principali collegamenti. Non lasciartela sfuggire! Nota: Il testo è a scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni, non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.27.30.61.23 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Le nostre sedi: Viale Lombardia 28 Via Papa Giovanni XXIII, n° 9 Cologno Monzese. Per non perdere nessuno dei nostri annunci e per scoprire in anteprima tutti i nostri immobili, vi invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook “DOCTOR HOUSE Cologno Monzese” e il nostro profilo Instagram “doctorhouseimmobiliarecologno
