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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cologno Monzese a 252.000 € (cod.647a1ccb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tintoretto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivet Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con cortile
Via Tintoretto n° 10 – Cologno Monzese (MI) Vendesi ufficio, posti auto, locale archivio In un elegante contesto proponiamo in vendita un ufficio di mq 240 circa, le condizioni generali sono ottime, sono presenti il cablaggio, la rete, la climatizzazione, le utenze sono attive; attualmente gli ambienti sono divisi da pareti mobili, qualora fosse utile è possibile ripristinare l’open space iniziale, oppure rimodulare gli ambienti alle proprie necessità. L’ufficio risulta molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre su tutte le pareti. L'immobile si trova al primo piano,servito da ascensore. Vi è la possibilità di acquistare a parte due posti auto interni al cortile ed un locale ad S/1 ad uso archivio/ cantina. Decisamente comodo l’uso dei mezzi di trasporto pubblici, grazie alla presenza della fermata della metropolitana MM2 Linea Verde Cologno Nord che dista 200 metri circa, anche la viabilità veicolare risulta ben fruibile, infatti l’accesso alla tangenziale Est, che permette il collegamento verso tutte le principali arterie autostradali e statali, oltre che alle altre Tangenziali, dista soltanto 600 metri circa. L’ufficio è subito disponibile. Richiesta ufficio € 252.000,00 Richiesta posti auto € 6.500,00 cadauno Richiesta locale archivio € 8.000,00
