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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 240.000 € (cod.6476dfac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
MM Cologno Centro - Via Santa Marta n. 19, a pochi passi dall'area pedonale, in tranquilla palazzina edificata alla fine degli anni '80, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo per la vendita appartamento di 80 mq ca, da personalizzare, disposto su due livelli. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: al piano secondo troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista dal quale si accede ad una balconata, un disimpegno e il bagno; al piano superiore, terzo e ultimo, collegato con una scala a chiocciola, vi è un'ampia camera mansardata che si presta ad essere suddivisa in due camere. L'immobile è posto in una zona centralissima, ottimamente servita da molteplici attività commerciali di ogni genere e comodissima per raggiungere la fermata della metropolitana Cologno Centro
