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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 189.000 € (cod.6476fdcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Norvegia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.787 €/m² e
2.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore
A pochi passi dal raggiungimento della fermata della metropolitana che conduce a Milano, comodo appartamento posto a piano secondo servito da ascensore. L'ingresso avviene tramite un corridoio che conduce ai vari locali tra cui troviamo il soggiorno, la cucina semi abitabile, le due camere matrimoniali e il bagno con vasca. La zona giorno ha accesso, tramite due porte finestre, al balcone. L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione ed è subito disponibile. Box incluso nel prezzo. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento ed ammontano ad € 1900,00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
