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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 238.000 € (cod.6475b594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con giardino
Visita l'immobile in Open house 14/06/2025 dalle ore 10.00 alle ore 13.00, gradita prenotazione Gradita prenotazione In vendita a Cologno Monzese, in zona Cologno Sud, all'interno del rinomato Quartiere dei Cigni, proponiamo un appartamento di 94 mq situato al primo piano di uno stabile di nove. L'immobile si distingue per le metrature generose tipiche degli edifici degli anni Settanta e offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno con accesso a un terrazzino da cui si gode di un ottima vista del giardino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Lo stato di manutenzione è discreto, ma consente di immaginare un progetto di personalizzazione su misura, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi funzionali e ben organizzati. L'appartamento si trova in un contesto residenziale molto apprezzato, caratterizzato da ampi spazi verdi e una gestione condominiale ordinata, con servizio di portineria e accessi multipli. Il giardino comune rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo un ambiente sicuro e rilassante per trascorrere momenti all'aria aperta, per i bambini come per gli adulti. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana di Cologno Sud (MM2), rendendo agevoli gli spostamenti verso Milano. La zona è servita da scuole, negozi e tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Classe energetica E
