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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 139.000 € (cod.64749749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
ONE REAL ESTATE Propone in vendita in HOPEN HOUSE SABATO 31 MAGGIO E DOMENICA 1 GIUGNO nuovi bilocali con balcone posti al terzo piano con ascensore, posto in condominio a pochi passi dalla MM2 COLOGNO SUD e da tutti i servizi primari oltre a comodo parcheggio. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con balconcino e cabina armadio oltre a bagno con doccia. Doppia esposizione con due balconi. Gli appartamenti sono stati completamente restaurati a nuovo sia per la parte impiantistica elettrica e idrica, serramenti, porte, pompe di raffrescamento e riscaldamento. Minime spese condominiali, Termoautonomo. PER INFORMAZIONI E VISIONE: ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 MAIL: villasanta@one-re.it WEB: WWW.ONE-RE.IT Le immagini, foto, planimetrie e descrizione del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. EPI: 310,68 kwh/m2 anno
