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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 299.000 € (cod.646a55ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Rossa nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Pret a habiter engel & voelkers) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pret a habiter engel & voelkers
Via camillo benso di cavour 12, Cernusco sul Naviglio (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
In tranquillo contesto residenziale a Cologno Monzese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento esposto a Sud-Ovest di quattro locali sapientemente distribuito, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da: accogliente ingresso, grande zona giorno ben suddivisa in area relax e zona pranzo, ampia cucina abitabile con accesso al balcone di 10 mq, tre camere da letto e due bagni di cui uno viene utilizzato come una comoda lavanderia. L’appartamento gode di spazi ampi con ambienti separati in modo funzionale e confortevole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo a 25.000 euro
