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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 300.000 € (cod.64663846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Cernusco srl
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza
ZONA E CONTESTO: nel prestigioso quartiere “CIGNI”, in contesto residenziale signorile provvisto di servizio portineria e curatissimo ampio verde condominiale, a pochi passi dalla metropolitana di Cologno Sud e vicino al centro. DISTRIBUZIONE INTERNA: piano alto panoramico (decimo), proponiamo luminoso ed ampio 3 locali di 105mq composto da ingresso, soggiorno spazioso con affaccio su terrazzino coperto, ampia cucina abitabile con locale verandato, ripostiglio nel disimpegno, doppi servizi, spaziosa cameretta singola e camera matrimoniale ampia. Doppia esposizione contraria. Completano la soluzione una cantina di 6mq e la possibilità di acquistare un box singolo ampio nel condominio al prezzo aggiuntivo di € 35.000. FINITURE INTERNE: l’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sono stati recentemente sostituiti gli infissi, installata l’aria condizionata in soggiorno e camera, le tende da sole sul terrazzino e le tapparelle motorizzate in camera e soggiorno. Potete contattarci comodamente anche su WhatsApp al seguente numero 3371091473 (solo messaggi no chiamate
