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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 209.000 € (cod.64640e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
La Mister House propone in vendita un ottimo trilocale situato nel cuore di Cologno Monzese, perfetto per chi desidera vivere in una zona pedonale tranquilla ma ben collegata. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni e offre un ingresso su una luminosa zona giorno con cucina a vista. Le due camere, una matrimoniale e una cameretta, sono entrambe dotate di balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Il bagno è moderno e funzionale. A soli pochi passi dalla metropolitana Cologno Centro, la posizione dell'immobile è strategica per chi cerca la comodità dei servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie commerciale di 82 m² e calpestabile di 80 m², l'appartamento dispone anche di una cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità e praticit
