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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 348.000 € (cod.6463ff72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore
m.a. real estate ti propone in esclusiva la vendita di una soluzione abitativa situata in centro a cologno monzese, in una strategica posizione in centro paese dotata di tutti i servizi essenziali e non solo e a pochi minuti a piedi dalla fermata mm2 della metro cologno centro. il contesto prettamente residenziale e’ molto tranquillo e silenzioso, la palazzinasignorile e' in ottime condizioni di manutenzione ed e’ presente l’ascensore. nel dettaglio si tratta di un confortevole appartamento di 135 mq posto al piano sesto attualmente disposto come trilocale ma che puo' essere trasformato tranquillamente e senza grossi lavori in un quadrilocale. l’immobile gode di un affaccio doppio che lo rende particolarmente luminoso e accogliente ed e’ cosi’ composto: dall’ingresso si accede al corridoio che conduce ad un’ampia zona giorno con sala/soggiorno doppia, caratterizzata da spazi ben organizzati e valorizzati nei minimi dettagli, dotata di un funzionale balcone esterno.proseguendo dal corridoio troviamo la cucina separata dalla zona living ed ampiamente abitabile. per quanto riguarda invece la zona notte sono presenti due grandi camere da letto, un bagno con vasca ed infine un comodo ripostiglio. le rifiniture degli ambienti sono di buona qualita’ e gli infissi sono in alluminio/doppiovetro. il riscaldamento e’ centralizzato e sono presenti i climatizzatori caldo/freddo in tutte le stanze. completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e un comodo solaio di circa 10 mq al nono piano. le spese condominiali sono circa €200,00 al mese e comprendono il riscaldamento., mentre l’attestazione energetica equivale a una classe d. l’appartamento sara’ disponibile da dicembre 2025. per ulteriori informazioni o per visite chiamaci al seguente numero: 351 7854043. il testo e le foto presenti nel seguente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
