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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 149.000 € (cod.64603de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO ADIBITO A 3 LOCALI completamente RISTRUTTURATO ed AMMOBILIATO. In contesto ottimamente servito , appartamento composto da ingresso, camera da letto e cameretta con balcone , bagno e zona giorno con cucina e secondo balcone . L'immobile vanta una ristrutturazione completa che include serramenti con doppi vetri, tapparelle elettriche, un impianto elettrico nuovo, inferriate di sicurezza, aria condizionata per il massimo comfort, eleganti porte scorrevoli, un pratico scaldasalviette nel bagno e un abbassamento con faretti che crea un'atmosfera accogliente. Il prezzo include l'arredamento presente! Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, pronta per essere vissuta
