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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 230.000 € (cod.645fe297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 5 Brugherio
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
COLOGNO MONZESE: In contesto signorile in zona Ginestrino (500 mt. MM nord), immerso in un bel giardino curato, proponiamo, ampio 3 locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi di cui il primo con accesso da salone e cucina, il secondo con accesso dalla camera. Conclude la proprietà una comoda cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Grandi parchi comunali caratterizzano tutta la zona dove è ubicato l'immobile. Facciate rifatte ! Libero Subito! EPI: 107,75 kwh/m2 anno
