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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 165.000 € (cod.645fe332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cesare Battisti), essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con angolo cottura
Cologno Monzese (San Maurizio al Lambro), in posizione centrale su via Cesare Battisti, proponiamo trilocale con servizi al terzo piano di una palazzina anni '60. Composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso ad un piccolo balcone, cucinotto a vista, lungo corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere matrimoniali (una con balcone su via Cesare Battisti), bagno di servizio dotato di vasca e un comodo ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni, il condizionatore è posto nel corridoio, gli infissi sono in alluminio con i doppi vetri e come pavimentazione è presente una ceramica chiara in tutti i locali. Completa la proprietà una cantina. La richiesta er questa soluzione è di € 165.000,00 con la possibilità di acquistare un box singolo posto a 200 metri dalla palazzina ad €20.000,00
