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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 170.000 € (cod.645d39ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.700 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO "ROSSINI " In vendita a Cologno Monzese, proponiamo un appartamento di 65 metri quadrati al secondo piano di una palazzina del 1967, in buono stato di conservazione. L'immobile è composto da due locali mono esposto , presente cucina abitabile con affaccio sul balcone , soggiorno, una camera da letto , ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'appartamento dispone anche di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, utili per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Presente portineria con custode. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLERLO 1) ZONA SERVITA 2) BOX INCLUSO 3)AMPIO BILOCALE 121,00 Kwh Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento che unisce praticità, comfort e una posizione strategica
