Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 229.000 € (cod.645cf569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cologno case s.a.s.
Viale lombardia 85, Cologno Monzese (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con garage
In zona Bettolino, nelle immediate vicinanze di supermercati e in via comoda per il raggiungimento della Tangenziale Est e della Metropolitana di Cologno Nord, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali. L'appartamento, dalla metratura generosa, è posto al secondo piano in mini palazzina con ascensore. Entrando troviamo un ampio soggiorno con comodo balcone e la cucina abitabile con secondo sfogo esterno
