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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cologno Monzese a 65.000 € (cod.645c10bc)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.098 €/m².
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivet Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Cedesi attività di bar torrefazione In Via Cavallotti, il migliore marciapiede commerciale cittadino, proponiamo la cessione dell’avviamento della storica attività di bar, gestita dalla stessa famiglia dal 1962. Gli arredi e gli impianti sono in perfette condizioni, pertanto è possibile essere subito operativi, fatta salva la scelta soggettiva di personalizzare il locale ai propri gusti e stili. Il bar si sviluppa su un unico piano, il bagno è all’interno, cantina al piano S/1, una vetrina. Il contratto di locazione verrà redatto nuovo, con durata di anni 6 + 6 e la data di decorrenza sarà uguale alla data di consegna dell’attività, l’importo è di € 1.200,00 mensili oltre € 150,00 mensili di oneri di condominio. I termini di consegna dell’attività andranno convenuti, ampia disponibilità da parte del cedente. Tutti i dati utili e necessari verranno indicati durante il sopralluogo. Richiesta economica € 65.000,00
