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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 185.000 € (cod.645a8763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arosio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
Da Privato. BILOCALE ARREDATO+CANTINA+BOX Vendesi privatamente in Via Arosio, 5 in Cologno Monzese. L'APPARTAMENTO si suddivide da ingresso su soggiorno con zona cottura e disimpegno su cui si accede a bagno finestrato, camera matrimoniale e ripostiglio. E' presente un balcone avente accesso dalla cucina e una CANTINA di 6 mq sita al piano terreno. E' compreso nella vendita un GARAGE CHIUSO da basculante sotterraneo di 16 mq (4 m. x 4 m.) sempre all'interno del palazzo e in coincidenza della propria scala. Zona residenziale periferica, ben servita dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani e dai servizi pubblici e commerciali di prima necessita'. *MM2 Cologno Nord/Centro 400m. *Supermercato 500m. *Asilo nido/Scuola materna 550m. *Elementari e Medie 600m. CARATTERISTICHE SPECIFICHE: Condizionatore caldo/freddo Doppi vetri Zanzariere su tutte le finestre Buono stato Piano 5° di sei servito da ascensore redatta nel 2023 Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: circa 1200,oo euro all'anno. PER INFORMAZIONI: Sabrina 348/660.34.54 dopo le ore 14.oo Cristina 338/247.77.06 dopo le ore 19.oo **ASTENERSI DAL CONTATTO AGENZIE o TELEMARKETING** Grazie
