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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cologno Monzese a 440.000 € (cod.645a4fe1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soluzioni Immobiliari di Antonio da Bellonio) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari di Antonio da Bellonio
Via Umbria, 25, Cologno Monzese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
La Soluzioni Immobiliari, propone in Cologno Monzese (MI), in via Emilia 98 a pochi passi dal centro storico, comodo con svincoli autostradali, tangenziali e servizi di vario genere, in complesso industriale Cat. D/8, (ufficio).1) Piano primo ed ultimo - ufficio e servizi di mq. 340. Ingresso indipendente2) Cortile/Posti Auto di mq. 300.Libero Subito. Referente Antonio da Bellonio 340
