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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese a 259.000 € (cod.6459338d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cologno Monzese, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio al Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cologno Monzese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTER HOUSE COLOGNO - VICTORIA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
3 Locali con Terrazzo – A pochi passi dalla Metropolitana di Cologno Centro In posizione strategica e comodissima con la metropolitana di Cologno Centro, proponiamo in vendita un elegante trilocale con meraviglioso terrazzo sovrastante, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una zona in forte evoluzione. L’immobile è situato in un’area destinata a una significativa riqualificazione urbana (vedi progetto “Torriani”), rendendolo una soluzione perfetta sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un contesto in crescita. L’appartamento è composto da: Ingresso Zona giorno con soggiorno e cucina a vista con affaccio sul balcone Due camere da letto Bagno finestrato Un terrazzo privato di ampia metratura al piano superiore, ideale per momenti di relax o cene all’aperto Cantina di pertinenza Una soluzione rara nel mercato attuale, che unisce spazi esterni vivibili e una posizione privilegiata, a pochi minuti da servizi, mezzi di trasporto e principali collegamenti. Non lasciartela sfuggire! Nota: Il testo è a scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni, non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.27.30.61.23 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Le nostre sedi: Viale Lombardia 28 Via Papa Giovanni XXIII, n° 9 Cologno Monzese. Per non perdere nessuno dei nostri annunci e per scoprire in anteprima tutti i nostri immobili, vi invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook “DOCTOR HOUSE Cologno Monzese” e il nostro profilo Instagram “doctorhouseimmobiliarecologno
