Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro a 219.000 € (cod.6457ddec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Maurizio al Lambro, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SAN MAURIZIO AL LAMBRO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cologno Monzese
Per quanto riguarda più in generale la città di Cologno Monzese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio al Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio al Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cologno Monzese in zona San Maurizio al Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Vendesi Trilocale a Cologno Monzese – Viale Lombardia 1 A soli 20 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M2 (linea verde) di Cologno Monzese sud, in zona residenziale tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di 98 mq posto al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni generali, perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Composizione interna: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax • Cucina abitabile e funzionale • Due camere da letto spaziose, silenziose e ben illuminate ( una accede direttamente ad un balcone ) • Bagno finestrato con vasca • Grande balcone accessibile dalla zona notte • Cantina di pertinenza al piano seminterrato Caratteristiche aggiuntive: • Infissi in buono stato • Riscaldamento centralizzato con termovalvole • Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze • Condominio ben tenuto, con spese contenute Posizione strategica: L’immobile è situato in Viale Lombardia 1, una via comoda e servita, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, parchi e tutti i principali servizi. Ottimo collegamento con Milano grazie alla linea verde della metropolitana. Prezzo richiesto: €219.000 immobile proposto della DM.RE di corso Buenos Aires 79 (Mi
